前回の記事で仲介の不動産会社を決めるところまで書きました。 まだやっとそこか。。。 まだ１年前の話ですね。 それからSUUMOに出して、内見の対応をしてと、色々とありました。 このブログをなんのために書いているか自分でもよくわからないのですが、リア…

前回で最終的に仲介手数料1％＋消費税の条件を出してきた住友不動産販売にお願いすることになった経緯を書きました。今回の売却額が5,700万円なので通常の場合との差が下記のようになります。＜通常＞(（5,700万円×3％）＋6万円)×1.1＝1,947,000円＜今回＞5,…

売却をお願いする不動産会社を選ぶ指標や条件は、人それぞれあると思いますし、何が正解かは私にはわかりません。次にまた売る機会があるとして、そのときは違う条件で選ぶこともあると思いますが、今回は私は「価格条件」で決めました。仲介手数料の条件で…

自宅の価値を知りたくなり、すまいバリューに見積もり依頼を投げたことは以前のブログでご紹介しました。https://sumai-value.jp/小田急不動産、野村の仲介、三菱地所、三井のリハウス、 住友不動産販売、 東急リバブルの大手6社に見積もりを依頼するサービ…

今回の売却で改めて学んだ仲介会社との不動産契約について少し書きたいと思います。 と言っても素人の知識なので間違ってるかもしれません。 まず、売主側と買主側、それぞれの仲介契約がありますね。 買う時と売る時。 それぞれ一般的には販売価格の3%＋6万…