現在の所持金

4週間前に契約をしてきました。

最初の記事でも書きましたが、4,200万円で買ったマンションが5,700万円で売れました。

契約時に買主から売主に手付金が支払われます。

販売価格の5%が手付金として支払われて、不動産会社の仲介手数料の半額が抜かれて入金されています。

約250万円入金されました。

手付金は販売価格の5%なので、

57,000,000*0.05=2,850,000円ですね。

仲介手数料が通常は販売価格の3%+6万円+消費税になるので、引かれる額は以下のようになるはずです。

(57,000,000*0.03+60,000)*1.1/2=973,500円

合ってますかね？笑

なので通常の入金額は以下のようになるはずですね。

2,850,000-973,500=1,876,500円

250万円とは結構差があります。

なぜ250万円なのかと言うと、今回は仲介手数料が販売額の1%+消費税という条件だからです。そうすると、差し引かれるのが、

(57,000,000*0.01)*1.1/2=313,500円

よって入金額は下記となりました。

2,850,000-313,500=2,536,500円

すんごい違いですね！あらためて計算してみてびっくりです。

187万円と253万円！

なんでこうなったと言うと、単純に不動産会社と交渉したからです。

その経緯はまたの機会に詳細を書いてみたいと思います。

別にすごいテクがあるとか、情報商材へのアフィリエイトリンクとかないのでご安心を笑。

で、本題に入ると、その入金があって、銀行の残高が880万ほど。我ながら少ない…。

あとは、1年ほどやってるウェルスナビに100万ほど。

給料等の流動的な口座に50万ほど。

子供の口座に100万ほどと言う感じですね。

全部で1,000万円強か…。臨時資金込みで。

40代半ばで2歳児抱えててやっていけるんでしょうか？不安しかない…。

奥さんの口座にいくらあるかは全く知りません。いくらあるんだろ？

あと、前職の会社が上場するする詐欺的にずーっとIPO目指してて、紙屑になりそうな株が100万円ほどありますね。上場したら数千万円になるはず…。

まあ、そんなこんなが現所持金ですね。

あ。ちなみにローンの残高は2,900万円ほどです。